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相続した土地はどう活用するべき?

相続した土地を有効的に活用する方法は色々ありますので、その中でオススメの方法を3つご紹介いたします。

賃貸活用は、土地や建物を貸したり売買するという方法ですが、土地だけ貸したり、建物を建てる目的で貸したり、土地にアパートなどの物件を自分で建てて有効的に活用するという方法があるのです。

土地だけ貸す場合には、例えば駐車場として有効的に活用したり、太陽光発電として活用している方もいるようです。

建物を建てる目的で貸す場合には、収益部分では地代での収入になり、安く設定していることが多いようですが、税金がかかるケースもあるそうです。

自分で土地に店舗やアパートを建てて貸す場合には、近年ではアパートが飽和状態だと言われていてリスクが高くなってきていますし、店舗もローンがあるなら慎重に考える必要がありますよ。

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